Reihenmittelhaus zum Kauf

149750 €149.750 €1.878 €/m²

Finanzierung ab 620 €/Monat

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4Zimmer

79,8 m²Wohnfläche

233 m²Grundstück

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Vechelde, Vechelde (38159)

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Ein bezahlbares Reihenhaus direkt in Vechelde gelegen, jedoch mit Bedarf für eine umfassende Neugestaltung. Wenn diese Aspekte Ihr Interesse wecken, könnte diese Immobilie eine passende Möglichkeit sein Ihre individuellen Vorstellungen zum Wohnen im Eigenheim zu verwirklichen.
Ein vollunterkellertes Reihenmittelhaus in ruhiger guter Lage mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC bei mittlerer Grundstücksgröße sowie einer Garage auf angrenzendem Garagenhof.

Ein Video zu der Immobilie können Sie betrachten unter: https://immobilien.ziolka.de/Video/RMH-SW20.mp4

Einen 360° Rundgang zu der Immobilie können Sie besuchen unter: https://immobilien.ziolka.de/360-Tour/SW20/360.html

Das Haus wurde ca. 1961 mit Vollkeller auf einem 174 m² großen Grundstück errichtet, und bietet derzeit, verteilt auf zwei Wohngeschosse, insgesamt 79,75 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss sind Diele, Küche, Wohn-Esszimmer und Gäste-WC gelegen, im Obergeschoss folgen drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss ermöglicht eine Bodeneinschubtreppe zusätzlich den Zugang zum Dachboden.
Der vordere Teil der Zuwegung sowie eine Garage nebst einem Anteil am Garagenhof erweitern den Grundstücksteil auf insgesamt 233 m².

Mit dem Betreten des Hauses gelangt man in den Dielenbereich, hier ist linksseitig das Gäste-WC gelegen, rechts führt die Treppe in das Obergeschoss. Ein Stück weiter der Diele folgt links der Zugang zur Küche und geradezu ist das ca. 23 m² große Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse und Zugang zum Garten gelegen.

Im Obergeschoss ergibt sich zunächst ein Flurbereich, links davon ist das Badezimmer gelegen, geradezu befindet sich das 1. Zimmer. Auf der rechten Seite vom Flur sind das 2. und 3 Zimmer gelegen. Die Aufteilung dieser beider Zimmer ist zu den Grundrissen jedoch leicht verändert, da die Eigentümer dies noch in der Bauphase geändert haben, eine Umgestaltung wie auf den Grundrissen dargestellt ist jedoch möglich.

Der Zugang zum Keller erfolgt vom Dielenbereich im Erdgeschoss. Hier befinden sich drei Räume - einer zu Lagerzwecken, der 2. dient als Heiz-Öl-Lager und im 3. Raum befindet sich die Heizung.

Der vordere Grundstücksbereich bietet eine gepflasterte Zuwegung zum Hauseingang, der rückwärtige Grundstücksbereich ist als Rasenfläche gestaltet und in den Seitenbereichen mit größeren Gewächsen gestaltet. Die Garage befindet sich auf einem angrenzenden Garagenhof.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der vom Erwerber zu zahlende Courtageanteil beträgt 3,99 % des Kaufpreises inkl. MwSt und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient. Gemäß unserer schriftlich fixierten Beauftragung leistet der Verkäufer bei Vermittlung dieser Immobilie einen identischen Courtageanteil.

[URL="https://immobilien.ziolka.de/Video/RMH-SW20.mp4"]Video zur Immobile[/URL]

[URL="https://immobilien.ziolka.de/360-Tour/SW20/360.html"]Link zum 360° Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen