Doppelhaushälfte zum Kauf

79000 €79.000 €767 €/m²

Finanzierung ab 314 €/Monat

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3,5Zimmer

103 m²Wohnfläche

281 m²Grundstück

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Tucheim, Genthin (39307)

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Dieses solide Wohnhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße in Genthin Nord und wartet auf den handwerklich geschickten neuen Eigentümer, der seine individuellen Vorstellungen verwirklichen will.
Einige notwendige Sanierungsmaßnahmen wurden in den 90zigern Jahren wie das Dach, Elektroheizung, Bad und ein Teil der Fenster vorgenommen. Jedoch ist für den heutigen Stand eine Generalüberholung nötig. Das Wohnhaus verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Familie, die kein großes Grundstück beansprucht. Trotzdem kann das kleine Grundstück liebevoll und gemütlich hergerichtet und zu einer Entspannungsoase werden. Die Garage, das Nebengebäude und der Keller bietet genug Raum für den Hobbyhandwerker.


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Veranda, Treppenflur, großes Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, kleines Kinderzimmer, Abstellraum

Da es sich um eine Gebrauchtimmobilie handelt empfehlen wir, spätestens zur 2. Besichtigung einen Fachmann / eine Fachfrau mitzubringen, um die weiteren Sanierungskosten abschätzen und planen zu können.

Auf dem Grundstück befinden sich:
- die Zufahrt mit Tor, Garage, Nebengebäude, Sitzecke

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1992