Mehrfamilienhaus zum Kauf

845000 €845.000 €4.856 €/m²

Finanzierung ab 3500 €/Monat

---

7Zimmer

174 m²Wohnfläche

263 m²Grundstück

---

Hechtsheim, Mainz (55129)

---

Mainz-Hechtsheim zählt zu den begehrten Stadtteilen von Mainz und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und dörflichem Charme. Geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, ruhigen Wohnstraßen und einer guten Verkehrsanbindung, ist Hechtsheim besonders bei Familien, Berufspendlern und Paaren beliebt.

Der Stadtteil überzeugt durch seine Nähe zur Mainzer Innenstadt, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an die Autobahnen A60 und A63 macht Hechtsheim zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler in die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Frankfurt oder Darmstadt.

Hechtsheim bietet eine hervorragende Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Wochenmärkte verleihen dem Stadtteil ein lebendiges Ambiente. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, das von Kindergärten bis zu Grund- und weiterführenden Schulen reicht.

Für Freizeit und Erholung sorgen weitläufige Grünflächen, Spazierwege in den umliegenden Weinbergen und eine Vielzahl von Sport- und Vereinsangeboten. Die Kombination aus städtischen Vorteilen und naturnaher Umgebung macht Mainz-Hechtsheim zu einer besonders attraktiven Wohnlage mit hohem Lebens- und Wohnkomfort.
Die nächste Grundschule (Frühlingsschule) ist etwa 350 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Integrierte Gesamtschule Auguste Cornelius Mainz) rund 700 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marienhaus Klinikum Mainz) sind es ungefähr 3,4 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Hechtsheim, Am Schinnergraben
(circa 140 Meter)
Bahnhof | Laubenheim, Bahnhof (circa 2 Kilometer)