Doppelhaushälfte zum Kauf

625000 €625.000 €4.464,29 €/m²

Finanzierung ab 2098 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

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Saarn - Mitte und Mintard, Mülheim (45481)

Kurzbeschreibung ERWECKEN SIE DIESES HAUS ZU NEUEM LEBEN! Objekt Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Wohnfläche und Räume:
6 Zimmer: Ideal für Familien, mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Küche: Geräumig und mit der Option zur Vergrößerung, perfekt für Hobbyköche und große Familienessen.
Wohnzimmer: Ein gemütlicher Anbau aus dem Jahr 1970, der zusätzlichen Wohnraum schafft und den Charme des Hauses unterstreicht.
Keller:
Partyraum: Perfekt für Feierlichkeiten und gesellige Abende.
Waschküche: Praktischer Raum für Ihre Wäsche.
Abstellraum: Bietet viel Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Vollbad: Mit direktem Zugang zum Garten, ideal für einen erfrischenden Start in den Tag oder entspannende Abende.
Garten:
Loggia: Ein überdachter Sitzbereich, der auch bei Regen zum Verweilen einlädt.
Zwei Schuppen: Bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt oder Lagerraum.
Terrasse: Ausgestattet mit einer Markise, die bei Bedarf Schatten spendet und den Außenbereich noch gemütlicher macht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße im charmanten Stadtteil Saarn, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Ebenfalls ist Saarn für seine grüne und einladende Umgebung bekannt.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zur Entfaltung.
Saarn steht auf der "Rangliste" suchender Kunden ganz oben, und das aus gutem Grund! Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die ihn so begehrt machen:
Perfekte Infrastruktur: In Saarn finden Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles ist bequem und schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Ruhrufer und zum Uhlenhorster Wald eröffnet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Diese naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Verkehrsanbindungen: Saarn bietet hervorragende Anbindungen an das private und öffentliche Verkehrsnetz. Sie erreichen die Innenstadt von Mülheim, umliegende Städte und andere Ziele in der Region schnell und unkompliziert.
Der Stadtteil Saarn kombiniert die Ruhe und Naturnähe eines Vorortes mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Es ist kein Wunder, dass viele, die ursprünglich in anderen Stadtteilen wie Kettwig suchen, sich letztlich für Saarn entscheiden - dieses Wohnquartier bietet das Beste aus beiden Welten.
Entdecken Sie selbst, warum Saarn als einer der begehrtesten Wohnorte in Mülheim gilt und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und städtischem Leben überzeugen.

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Alle objektspezifischen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind durch uns nach bestem Wissen eingestellt, eine Haftung der Angaben wird aber ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorabinformation zur Immobilie, es dient nicht als Rechtsgrundlage. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen