Grundstück zum Kauf
198000 €380 €/m²
550 m²Grundstück

Herr Claus Cordua

Sparkasse Pforzheim Calw

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Baulücke - hier werden (Bau)Träume wahr!

Kurzbeschreibung Wohnbaugrundstück in Straubenhardt-Ottenhausen Objekt Seltene Gelegenheit einer tollen, großzügigen Baulücke!

Dieses Baugrundstück liegt in wundervoller Umgebung von Straubenhardt-Ottenhausen. Leichte Südhanglage mit schönem Blick.

Das Flurstück ist bereits voll erschlossen.

Der Bebauungsplan sieht Einzel- oder Doppelhausbebauung vor - hier kann Ihr Traumhaus stehen.

- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- II Vollgeschosse
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 = es dürfen 220 m² überbaut werden
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 = 440 m² Fläche aller Vollgeschosse
- Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich (ED)
- Dachform: Satteldach (SD 20° - 45°)

WICHTIG ZU WISSEN:
Es besteht eine Baulast zum östlichen Nachbarn. Es wurde von einem Architekturbüro ein Bebauungsvorschlag erstellt. Die baurechtliche Prüfung hat mit dem Bauamt eine gute Bebaubarkeit ergeben (ersetzt natürlich keine Baugenehmigung). Das Entwurfskonzept ist als Datei angefügt.

Kontaktieren Sie uns für eine gemeinsame Besichtigung. Selbstverständlich sind auch unsere Finanzierungsexpertinnen und -experten für Sie da, damit Sie IHREN Traum verwirklichen können!