Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Reihenmittelhaus zum Kauf 412.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 189 m²<br/>Grundstück Hassee Bezirk 5 Kiel / Russee 24111
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Reihenmittelhaus zum Kauf 412.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 189 m²<br/>Grundstück Hassee Bezirk 5 Kiel / Russee 24111
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Reihenmittelhaus zum Kauf
412000 €3.169 €/m²
Finanzierung ab 1729 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
189 m²Grundstück

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Peter Peters
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ruhezone in Russee - schmuckes Reihenhaus XL für Qualitätskäufer

130 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. Vollkeller und Garage, 5 Zimmer, 2 Bäder/WC, Gäste-WC, Küche, Terrasse und Balkon - dieses Reihenhaus in XL-Ausführung überzeugt nicht nur durch ein überaus großzügiges Raumangebot, sondern auch durch eine solide, massive Bauweise und die gefragte, ruhige Wohnlage mit exzellentem Verkehrsanschluss. Und natürlich durch die umfangreichen, auf hohem Ausstattungsniveau durchgeführten Modernisierungen und den sehr ansprechenden Pflegezustand.
Ein weiterer Pluspunkt dieses "Vorzeigehauses" mit seinen hellen Räumlichkeiten, bedingt durch große Fensterflächen, ist der vergleichsweise sehr gute Energieverbrauchswert (EK: C, 92,79 kWh/(m²*a).

Neben dem hell gefliesten Wohn-/Essbereich (ca. 27 m²), der edlen Einbauküche von 2019, dem luxuriösen Hauptbad/WC von 2022, einem weiteren Bad/WC und dem Gäste-WC stehen vier weitere Zimmer (ca. 20, 16, 13 und 8 m²) zur Verfügung.
Hinzu kommen der tlw. beheizbare Vollkeller (mit Innen- und Außenzugang) mit ca. 47 m² Nutzfläche sowie der Spitzboden (Abstellfläche).
Eine Garage auf einem Garagenhof "um die Ecke" gehört zum Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Hassee Bezirk 5, Kiel / Russee (24111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht am östlichen Rand von Russee, an der Grenze zum Stadtteil Hassee - einer beliebter Wohnlage im verkehrstechnisch bestens angebundenen Kieler Süd-Westen, einerseits mit sehr schneller Erreichbarkeit der Ausfallstraßen und Autobahnzufahrten zur A7/ 210/215 und andererseits mit viel Natur drumherum. So beginnt die weitläufige Wand- und Grünfläche rund um die Strucksdieksau bis zum Tiergehege Uhlenkrog nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt.

Die sehr gute Infrastruktur von Russee/Hassee kommt Ihnen auch bei diesem Objekt zugute. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (u. a. Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bank, Sparkasse, Supermärkte) befinden sich im Umkreis von rd. 500 Metern und die Kieler City liegt nur rd. 4 km (Luftlinie) entfernt.
Zudem liegen REWE- Center/Decathlon und CITTI-Park nur etwa 1500 Meter (Luftlinie) entfernt. Und neuerdings gelangen Sie über die naheliegende Veloroute 10 mit dem Fahrrad ampel- und autofrei auf bestens präparierter Fahrbahn in nur wenigen Minuten vorbei an der Universität bis zum Holstein-Stadion (Kiel-Nord/Wik).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
412000 €
3.169,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.169,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter PetersDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdd45v
Referenznummer: 29-8904PE
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Peter Peters
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé