Terrassenwohnung zum Kauf

360000 €360.000 €3.529 €/m²

Finanzierung ab 1190 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Lonsee, Lonsee (89173)

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten!
Die neuwertige Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten wurde 2017 in Massivbauweise nach KfW Standard 55 erbaut. Die Außenwände bestehen aus 36,5 cm Ziegel-Mauerwerk, die Hohlräume der Ziegel sind mit Mineralwolle gefüllt. Fenster und Balkontüre sind mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Wärme- und Schallschutz.
Die Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung sowie mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Die Wohnung kann nach individuellen Wünschen beheizt und belüftet werden und bietet somit einen ausgezeichneten Wohnkomfort.
Ein ganz besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit toller Aussicht. Von der Terrasse führt eine Treppe in den großzügigen Garten (Sondernutzungsrecht). Hier finden Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet, sodass sich die Wohnung auch besonders für Familien eignet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. In der Tiefgarage können Sie Ihr Fahrzeug auf Ihrem eigenen Stellplatz sicher und komfortabel abstellen. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem bis zum Wohnungseingang. Außerdem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Lonsee liegt zwischen Ulm und Geislingen am Beginn des Lonetals, inmitten reizvoller Wacholderheiden und Waldflächen. Entlang der Lone und der verschiedenen Wanderwege gibt es viel zu entdecken. Hier lässt es sich gut und entspannt leben. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Grundversorgung, Schulen und Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. der Outdoorsportpark sowie ein vielfältiges Vereinsleben stehen für eine hohe Lebensqualität.
Die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B10 (Entfernung nach Ulm ca. 20 km) sowie die unmittelbare Nähe an das Schienennetz Ulm-Stuttgart, mit Haltestelle in Lonsee, machen den Ort für viele Pendler äußerst attraktiv.

Besichtigungstermine Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Daten können keine Auskünfte erteilt bzw. weitere Unterlagen zugesendet werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend