Wohnung zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Spandau Berlin 13585

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Henry Kruschel

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE NAHE WRÖHMÄNNERPARK UND DER HAVEL

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer sowie eine Terrasse und ein Gäste-Bad.
Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Spandau, Berlin (13585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im historischen Berliner Bezirk Spandau, in unmittelbarer Nähe zur Havel und zum Spandauer See. Auch der Wröhmännerpark, der Koeltzepark oder die Insel Eiswerder in direkter Umgebung laden zum Entspannen ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sowie Kultureinrichtungen wie die Zitadelle Spandau sind fußläufig erreichbar. Spandau ist bekannt für seine ausgedehnten Wald- und Wasserflächen, somit bietet der Bezirk auch viele unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit mehreren Buslinien erreichen Sie in kürzester Zeit die Altstadt Spandau und den Bahnhof Berlin-Spandau. Aber auch zu Fuß kann man in ca. 15 Minuten die Altstadt und in 20 Minuten den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn, S-Bahn, Regional- und Fernzügen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

4.790,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

612.35 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.790,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henry KruschelDein Kontakt

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Online-ID: 2dvk359

Referenznummer: 2441/Eh2