Produktionshalle zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

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970 m²Lagerfläche

ab 300 m²Teilbarkeit

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Lilienthalstr. 4, Heppenheim - Stadt, Heppenheim (Bergstraße) (64646)

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Die Halle liegt sehr nahe zum Zentrum von Heppenheim, sie ist nur rund 200 m vom Bahnhof entfernt und von dort wie auch vom Zentrum leicht per Fuß zu erreichen. Da die Zufahrtsstraße eine kurze Parallelstraße zur Lorscher Straße, einer der Hauptachsen Heppenheims ist, ist der Standort auch gut mit dem Auto zu erreichen.
Zwischen der Halle und der Lorscher Straße liegt das Gelände eines Lidl-Marktes, der aufgrund der hohen Frequentierung der bisherigen Filialen durch eine neues Gebäude, der dann modernsten Lidl Filiale im Süddeutschen Raum ist, ersetzt wird. Auch davon profitiert der Standort.

Heppenheim selbst liegt in der Rheinebene, und hat dadurch eine optimale Anbindung an des deutsche Autobahn und IC Netz. Die Stadt ist einer der zentralen Orte an der "Weinstraße", einer klimatisch begünstigten und bevorzugten Wohn- und Weingegend zwischen Darmstadt und der Rhein-Neckar-Metropolregion. Ein Vergleich mit dem "Taunus" im Rhein-Main-Gebiet bietet sich durchaus an.

Mit gut 20.000 Einwohnern, und zahlreichen Industriebetrieben ist Heppenheim zusammen mit dem benachbarten Bensheim und Lorsch ein lebendiges Mittelzentrum, zwischen den Oberzentren Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Heppenheim selbst hat nur einen IC Halt pro Tag, aber im nur 5 km entfernten Bensheim hält der
ICE 26 Hamburg - Karlsruhe im 2 Stundentakt. Über die Bahn-Direktverbindungen sind Darmstadt, Mannheim jeweils in rund 30 Min, Frankfurt/Main HBF in knapp 50 Minuten zu erreichen.

Autobahnanschluss: Heidelberg, Mannheim und Darmstadt sind in 30, der Flughafen Frankfurt in 35 und Frankfurt selbst in 45 Minuten mit dem Auto über die A5 und A67 zu erreichen.

Direkt "hinter" Heppenheim beginnt der Odenwald der sich als Naherholungsgebiet anbietet. Nur wenige km weiter ist die Struktur ländlich und bäuerlich. In Heppenheim selbst mit seiner sehenswerten Altstadt kann man es sich aber auch mit einem leckeren heimischen Tropfen gut gehen lassen. Und das nicht nur in der sehenswürdigen Altstadt.