Wohnung zum Kauf 359.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rodenkirchen Köln / Rodenkirchen 50996

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Anja Senff

Anja Senff Domizil Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentral mit Flair: Charmante Wohnkultur in Rodenkirchen

Mietobjekt: Barrierefreie Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Wohnfläche: ca. 67 m²
Räume: 2 Zimmer & separate Küche
Etage: 1. OG mit Aufzug
Baujahr: 2001
Küche: Separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Sonnenterrasse: Terrasse zur Hof- & Gartenseite
Garten: Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Bodenbelag: Parkettboden
Heizungsart: Gaszentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
Keller: Keller, Fahrradkeller & Trockenraum vorhanden
Frei ab: 1. Februar 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Rodenkirchen, Köln / Rodenkirchen (50996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Urbanes Kleinod: Ihre zurückgezogene Lage in Alt-Rodenkirchen macht diese ausgesprochen helle und großzügig geschnittene Wohnung zu einem Refugium inmitten des lebendigen, gewachsenen Umfeldes: fußläufig entspannt erreichbar ist das "Dorf" mit seinem gut strukturierten Einzelhandel und seiner Palette an gastronomischer Vielfalt - das Rheinufer mit seinem Leinpfad lädt zum Abendspaziergang.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

5.439,39 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl.MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

222 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.439,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das Angebot wurde von uns ausschließlich auf Grund von Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns bitte eine E-Mail Anfrage. Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anja Senff Domizil ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 94, 50996 Köln - Rodenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja SenffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfe65f

Referenznummer: JK339