Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

360000 €360.000 €4.045 €/m²

---

89 m²Wohnfläche

---

Gartenstadt, Mannheim (68305)

---

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenendhaus (Erbbaurecht). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Es handelt sich um ein Endhaus innerhalb einer Reihenhauszeile bestehend aus 8 Einfamilienhäusern und besteht aus Kellergeschoss (KG), Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG). Für die Bewertung wird gemäß Aktenlage unterstellt, dass das Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die Bebauung wurde etwa 1961/62 errichtet (Baugenehmigung vom 19.12.1960, Nachtragsbescheid vom 13.12.1961). Alle Geschosse sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Das Kellergeschoss ist sowohl über die Geschosstreppe, als auch über eine Außentreppe zugängig. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 44,00 m². Der Bauzustand des Wohnhauses erscheint dem Baualter entsprechend angemessen, augenscheinlich sind keine Baumängel/Bauschäden erkennbar. Die von außen einsehbaren Bauteile befinden sich weitgehend in normalem Instandhaltungszustand. Aus den Bauzeichnungen geht hervor, dass die Grundrissgestaltung des Wohnhauses zweckmäßig und funktional ist. Im Erd- und Obergeschoss gehen sämtliche Räume von einer zentralen Diele ab. Zwei der drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit unter 10 m² Fläche für heutige Wohnbedürfnisse relativ klein. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² teilen sich auf in: KG: 4 Kellerräume EG: Wohn-Essbereich, Küche, Gäste OG: 3 Zimmer, Bad/WC, Flur, Balkon

Sonstiges Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.

Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.