Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 116,4 m²<br/>Wohnfläche Dußlingen 72144

Monat
3Zimmer
116,4 m²Wohnfläche

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen mit Flair: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Dusslingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 qm, die um etwa 1880 erbaut wurde, bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Im Jahr 1993 wurde das Gebäude in ein Zweifamilienhaus umgewandelt. Vor der Wohnung steht Ihnen ein Carport mit Lamellendach und Wallbox zur Verfügung, während zwei Terrassen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der offene Wohnbereich mit hohen Decken und einem Kamin eine harmonische Atmosphäre schafft. Im Jahr 2022 wurde die alte Gasheizung durch eine moderne Gasheizung mit Brauchwasserwärmepumpe für die Warmwasserversorgung ersetzt.

Diese Immobilie vereint Komfort und Charme und befindet sich zudem in einer idealen Lage in Dusslingen. Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Carport
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten

Lage

Dußlingen (72144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dusslingen, eine charmante Gemeinde, diese kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Annehmlichkeit und besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit leichtem Zugang zu Autobahnen wie der A8 und Bundesstraßen wie der B27 ist Dusslingen gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Tübingen und Reutlingen eröffnet den Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitaktivitäten.

Mit einer guten Infrastruktur aus Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet Dusslingen eine ideale Umgebung zum Leben. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute ärztliche Versorgung mit verschiedenen Arztpraxen und Apotheken. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein, während die Nähe zu den Autobahnen und Bundesstraßen Ausflüge in die Umgebung erleichtert.

Insgesamt bietet Dusslingen eine solide Infrastruktur für seine Einwohner, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit der Verbindung zur Natur, den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist Dusslingen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.569,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 434,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Simone HollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy7t5h

Referenznummer: 1806