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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.137 €/m²
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
5.980 m²Grundstück

Herr Hajo Brandt
HBM Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

***Geräumiges Wohnhaus mit großem Grundstück***

Zum Verkauf steht ein exponiertes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in der Gemeinde Dreiheide.

Ursprünglich wurde das Grundstück als Bauernhof genutzt. Heute ist es mit einem stattlichen Wohnhaus, einer Doppelgarage und dem noch aus der früheren Nutzung stammenden Wirtschaftsgebäude bebaut.

Das hervorstechende Merkmal dieser Liegenschaft ist das um das Jahr 1983 gebaute Wohnhaus, welches sich im hinteren Grundstücksbereich befindet.
Der parkähnlich gestaltete Gartenbereich mit seinem Bestand an Koniferen grenzt unmittelbar an das Wohnhaus und bietet so mehr Ruhe und die Möglichkeit für Entspannung.

Die Zuwegung zu den Gebäuden und dem Gartenbereich erfolgt über einen vollständig gepflasterten Hof.

Die Wohnfläche ist über zwei Wohnetagen verteilt. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen Ausgang zum Gartenbereich. Von der oberen Etage aus ist über eine Treppe der hintere Gartenbereich direkt zu erreichen.
Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer, 2 Wohnküchen (davon eine mit Speisekammer) und 2 Bäder.

Im Wirtschaftsgebäude ist viel Platz für die Nutzung als Werkstatt, Unterstand sowie Kleintierhaltung. Viele originale Teile sind im Nebengebäude vorhanden. Darunter auch eine aus früherer Zeit stammende Sommerküche mit einem original erhaltenen Backofen zum Brotbacken.

Bemerkenswert ist, dass sich das Anwesen sowohl für die private Nutzung eignet als auch für gewerbliche Zwecke.


Das Grundstück ist lastenfrei und steht sofort zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dreiheide liegt westlich von Torgau im Naturpark Dübener Heide. In der Gemeinde sind eine Grundschule mit Hort und Kindergarten.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • 3 Stellplätze

Lage

Großwig, Dreiheide (04860)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dreiheide ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt Torgau mit seiner umfassenden Infrastruktur ist ca. 9 km entfernt. Der Ort flankiert den Ostrand des Naturparks Dübener Heide.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.137,14 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
425 €/m²
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2.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wägner Str. 14, 01309 Dresden
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Herr Hajo BrandtDein Kontakt
Online-ID: 2hffc5c
Herr Hajo Brandt
HBM Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen