Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 1187 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Nied, Frankfurt am Main / Nied (65934)

Diese ansprechend gestaltete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der fünften Etage eines achtstöckigen Wohnkomplexes in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Nied.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen, lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Zugang zu allen separat begehbaren Zimmern bietet. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich gleich im Eingangsbereich. Die großzügige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten.

Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia besticht durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ermöglicht ebenfalls einen Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist.

Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und bietet einen eigenen PKW-Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum in einem Kellerabteil. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Notstromversorgung des Wohnkomplexes.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Weitere Vorteile:

Kein anstehender Sanierungsbedarf
Solide Rücklagen
Fortschrittliche Brandschutzmaßnahmen
Dank der Kaltwasserversorgung und der Installation von Durchlauferhitzern in allen Einheiten besteht kein Risiko bezüglich Legionellen

Die Verkehrsanbindung ist ideal.

Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Frankfurt-Nied, einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden: Eine S-Bahnstation und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Gebiete.

Diese Lage verbindet auf perfekte Weise städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Provisionshinweis 2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Judit Günther
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kurmarktstraße 30, 60437 Frankfurt am Main
Tel.: 0171 8524008
Email: j.guenther@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Frankfurt am Main, Der Magistrat,
Stadtverwaltung (Amt 32), Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main Stichworte vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2016