Ronald Merten Immobilien GmbH
Herr Ronald Merten
004 ···
Nr. anzeigenZweiraumwohnung mit Balkon als solide Kapitalanlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,00%
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Lage
Der Standort des Hauses zwischen Domplatz und Klinikum in der Nähe der Nordhäuser Strasse hat den großen Vorteil der Fussläufigkeit in die Altstadt, in das Klinikum oder zur Universität. Auch die unmittelbare Nähe zum ÖPNV (Strassenbahn) und zu Einkaufsmöglichkeiten sind entscheidende Standortvorteile. Trotzdem wohnt man in...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
gepflegte, vermietete Zweiraumwohnung mit Balkon
Objekt
Das 1956 massiv erbaute und unterkellerte Mehrfamilienhaus Veilchenstr. 28 / 29 hat 2 Hauseingänge und gesamt 22 Wohnungen. Die Sanierung erfolgte 1999, wobei 2006 eine neue Heizung eingebaut wurde.
Die Instandhaltungsrücklage zum...
Ausstattung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus 2 geräumigen und hellen Zimmern, einer kleinen Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Wanne. Der angenehm große Balkon ist am Wohnzimmer angebaut und zeigt nach Nordwest, so dass die (Feier)Abendsonne mit Blick in das Stadtgrün zu geniessen ist. Die Wohnung ist 59,6 m² groß und hat...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.812,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1...
Anbieter der Immobilie
Ronald Merten Immobilien GmbH
Am Hopfenberg 5, 99096 Erfurt
Online-ID: 2e5y65x
Referenznummer: 14514
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