Wohnung zum Kauf 199.000 € 2,5 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nellingen Ostfildern 73760

Monat
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Daniel Merz

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Große 2,5-Zi.-Wohnung in Nellingen mit Sonnenbalkon, PKW-Stellpl. und viel Platz zum Wohlfühlen***

Zum Verkauf steht eine große 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ostfildern-Nellingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen halb offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz sowie zwei geräumige Keller, runden die Vorzüge dieser Immobilie perfekt ab.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen.

Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: 199.000€
Kaufpreis Stellplatz: 16.000€
Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Stellplatz: 215.000€

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nellingen, Ostfildern (73760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ostfilderner Stadtteil Nellingen. Zu Fuß gelangen Sie kurzerhand auf die Hindenburgstraße, auf welcher sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken, Restaurants und eine Bücherei befinden. Nellingen verfügt zudem über ein sehr gutes Schulnetz. Hier finden Sie von Kindergärten, Gymnasien bis zur Technischen Akademie alles was Sie für eine gute Ausbildung benötigen.
Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Mit der U-Bahn beträgt die Fahrtdauer in die Stuttgarter Innenstadt max. 20 Minuten mit dem Bus zu Flughafen/Messe/Innenstadt Esslingen jeweils rund 15 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn sowie die Bundesstraße machen Nellingen zu einem Knotenpunkt jeglicher Art und Weise. Nicht umsonst zählt Nellingen zu einem der nachgefragtesten Gebiete bei Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.061,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.061,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.880 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.276 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Daniel MerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5sd5q

Referenznummer: 2570119