Bürofläche zur Miete

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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108,8 m²Bürofläche

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Brauhausstieg 21, Wandsbek, Hamburg (22041)

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Objektbeschreibung **Objektbeschreibung der Lage:**

Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Wandsbek ist ein dynamisches und wachstumsstarkes Geschäfts- und Wohnviertel, das sowohl durch seine hervorragende Anbindung als auch durch seine hohe Lebensqualität überzeugt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit aus. Der Wandsbeker Markt, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier treffen verschiedene U-Bahn- und Buslinien aufeinander, die eine schnelle Verbindung zu den Innenstadtbereichen sowie zum Flughafen Hamburg ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die für einen komfortablen Arbeitsalltag sorgen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem zahlreiche Banken, Postdienste und professionelle Einrichtungen, die den Standort für Unternehmen aller Branchen besonders attraktiv machen.

Darüber hinaus ist Wandsbek ein bedeutendes Einzelhandels- und Bürozentrum, was eine hohe Frequenz und ein gutes Geschäftsumfeld garantiert. Die Gegend verbindet das Beste aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten, da Sie von hier aus schnell die nahegelegenen Parks und Erholungsgebiete erreichen können.

Mit dieser Lage bieten wir Ihnen nicht nur eine moderne Bürofläche, sondern auch einen Standort, der Ihre Erreichbarkeit und Präsenz in Hamburg optimiert. Ideal für Unternehmen, die in einem aufstrebenden und gut vernetzten Stadtteil Hamburgs wachsen möchten.
Raumaufteilung Die Fläche verfügt über einen großen, offenen Flur, drei separate Büroräume sowie WC´s und einer Teeküche, sowie Lagerräumen.

In der Kaltmiete sind schon 150€ für die große Kellerfläche inkludiert.

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich gern über den Button Anbieter kontaktieren mit uns in Verbindung.
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