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5 Zimmer  •  126 m²  •  605 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
522500 €4.147 €/m²
Finanzierung ab 2041 €/Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Etzenbacher Landhäuser - moderne Doppelhaushälften mit Platz für die ganze Familie!

Die ETZENBACHER LANDHÄUSER, das sind 12 großzügige und moderne Einfamilienhäuser in anderthalbgeschossiger Bauweise als Doppelhaushälften, inmitten der Natur im Süden des Bergischen Landes. Eingebettet in die Bergische Landschaft entsteht hier Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Kinder behütet und naturnah aufwachsen und Sie ein Umfeld genießen können, das von vielen Menschen als Urlaubs- und Ausflugsziel mit hohem Erholungswert geschätzt wird.

Die ETZENBACHER LANDHÄUSER beeindrucken neben dem ökologischen Konzept und der idyllischen, naturnahen Lage auch durch die ideale Grundstücksgröße für Familien die zwischen rund 605 m² - 832 m² variieren. Weiterhin werden die Aufteilung der Doppelhaushälften und die hochwertige Ausstattung Sie überzeugen, die mit Ziel verbunden sind, Ihnen und Ihrer Familie durch diese moderne Variante eines Landhauses eine ideale Immobilie mit einem Höchstmaß an Komfort und Wohnlichkeit zu gestalten.

Die Ausstattung Ihres Hauses bietet Ihnen alles, damit Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Neben einem Optimum an Energieeffizienz stehen dabei Komfort und Stil im Vordergrund. Bei der Auswahl der Ausstattung Ihres neuen Heims wird auf Funktionalität, Qualität und auf eine ansprechende Optik mit klarer, moderner Formsprache viel Wert gelegt.

Nähere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte aus unserem ausführlichen Exposé. Wenden Sie sich gerne mit allen Fragen an uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
522500 €
4.146,83 €/m²
Provision für Käufer
0 %
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.146,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.128 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.48, Distanz zur Autobahn: 15.6, Distanz zum Bus: 1.2

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter
Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Herr Kim Christopher Radermacher
Herr Kim Christopher RadermacherDein Kontakt
Online-ID: 2h4ur5v
Referenznummer: 1868 - H.6, Grd.11
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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