Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €3.264 €/m²

Finanzierung ab 957 €/Monat

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2,5Zimmer

72 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Schlesierstraße 1, Hegge, Waltenhofen (87448)

Das Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten ist in einem guten Gesamtzustand und wurde 1970/71 in Massivbauweise erstellt; dass Dachgeschoss wurde im Jahr 1984 ausgebaut und im Jahr 1998 rechtlich als Sonder- und Teileigentum im Grundbuch eingetragen. Die entsprechenden notariellen Urkunden sowie die Aufteilungspläne liegen vor.
Die dazugehörige Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz wurde im Jahr 1998 erstellt. Es wurden schon einige Instandhaltungen am Gebäude vorgenommen (z.B. Erneuerung Ölheizung, Außenfassade dämmen und streichen, Treppenhaus streichen, Eingangspodest erneuern etc.)

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Kempten zählt Waltenhofen bzw. der Ortsteil Hegge zu einem der beliebtesten Wohnorten im Allgäuer Raum. Die Stadt Kempten erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindungen in nur 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt sind der Kaufmarkt sowie ein Discounter, der Sportpark, ein Wertstoffhof und diverse Restaurants/Cafés.

Sonstiges Angaben zum verbrauchsorientierten Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 180,4 kWh
Energieträger: Öl / Wärmeerzeuger 2023
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden