Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.340 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Kasseler Str.52 Fritzlar Fritzlar 34560

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche

Herr Mesut Atilgan

Fitomat Fritzlar

Neubau-Erstbezug, Exklusive 3-ZKB Penthouse Wohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche

Lage

Kasseler Str.52, Fritzlar, Fritzlar (34560)

Lage
Die Wohnungen liegen zentrumsnah in der Kernstadt von Fritzlar, ruhig und trotzdem zentral.
Alle Wege des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erledigen. Darüber hinaus ist eine umfangreiche
Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Banken, Einkaufs- und Fachmärkten,
Krankenhaus, Schwimmbad, Freizeiteinrichtungen vorhanden.
Sie erreichen in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A 49. Oder starten Sie am Busbahnhof im Zentrum
der Stadt per Bus und nutzen Sie die sehr guten Busverbindungen u.a. in Richtung Kassel oder Bad Wildungen. Mit
dem Auto erreichen Sie Kassels Innenstadt über die A 49 in ca. 20 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1340 €

12,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Direkt vom Bauträger

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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12,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.289 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.802 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

3-ZKB Penthouse Wohnung Exklusiv Penthouse Wohnung zu Vermieten !!!

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Immobilie ist in massiver und energiesparender Bauweise errichtet worden. Hier wurde auf Qualität geachtet und somit wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Die komplette Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung bietet dem neuen Mieter ca.110,00m² Wohnfläche, welche sich auf offener Wohn-, Koch- & Essbereich, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verteilt. Eine Aufzugsanlage vom Keller bis hin zur Penthouse Wohnung ermöglicht ihnen Barrierefrei zu ihrer Wohnung zu gelangen.

Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich wird Sie begeistern. Von hier haben Sie den direkten Zugang zur Terrasse. Das Tageslicht im Badezimmer wurde mit begehbarer Dusche ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima und warme Füße sorgt die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. Der hochwertige Vinylboden in den anderen Räumen sind neutral gehalten und spiegeln einen modernen Wohnraum wieder. Eine Videosprechanlage, ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz vor der Tür runden dieses Wohnungsangebot ab. Die Wohnung wird derzeit noch fertiggestellt und ist ab 01.02.2025 bezugsbereit. Nach Absprache kann die Wohnung jederzeit besichtigt werden.

Achtung !!!

Sie haben bei dieser Wohnung eine direkten Zugang mit der Aufzugsanlage in Ihre Penthouse Wohnung was die Wohnung nochmal von den anderen abhebt. Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache, auch an Wochenenden möglich.

Ansprechpartner :
Herr Mesut Atilgan 0174/9492812
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fitomat FritzlarGewerblicher Anbieter

Gudensberger Pfad 1B, 34560 Fritzlar

Herr Mesut AtilganDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2c7b44g

Referenznummer: Wohnung Nr.5