Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 7 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück Ungstein Bad Dürkheim / Ungstein 67098

Monat
7Zimmer
213 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück

Herr Armin Benz

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wertstabil, sicher, solide. Sehr geräumiges Zweifamilienhaus mit gut durchdachtem Grundriss.

Muhlert Immobilien bietet Ihnen mit diesem Immobilienangebot ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Ein Haus, das sich wechselnden Wohnbedürfnissen anpasst.
Ist es für Sie bei den derzeitigen Zinsen interessant, Ihren Kredit durch Mieteinnahmen zu entlasten?
Die beiden separaten Wohneinheiten mit einmal 5 Zimmern, Küche und zwei Bädern auf 140 m² und einer Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad auf 73 m² sind dafür bestens geeignet.

Das freistehende Haus bietet auf über 213 m² großzügigen Wohnraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit bis zu 5 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem schönen, kaum einsehbaren Garten und einer Garage mit Stellplätzen erfüllt es die Bedürfnisse einer Familie perfekt. Die ruhige und angenehme Lage in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Nutzen Sie die Chance, aus dieser Immobilie Ihr Traumhaus zu machen.
Der Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung des Familienlebens und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.

Die nachträglich angebaute Schwimmhalle mit ca. 8 m x 9 m ist in der Flächenberechnung nicht enthalten. Das Schwimmbad mit Sauna und Tauchbecken ist sowohl vom Haupthaus als auch von der Einliegerwohnung aus begehbar.

Im und am Haus befinden sich 2 Garagen und 2-3 Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse

Lage

Ungstein, Bad Dürkheim / Ungstein (67098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Vom südlichen Ortseingang kommend, sind Sie in 3 Minuten am Ziel. Mit der Straßenbahn ist Bad Dürkheim direkt an Mannheim und Ludwigshafen angebunden, über den Bahnhof sind auch die nächsten Zentren Grünstadt und Neustadt an der Weinstraße schnell zu erreichen. Die A 650 stellt die Verbindung an das Fernstraßennetz her. Mit dem Auto ist Ludwigshafen etwa 20 Minuten entfernt. Auch Kaiserslautern ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in angenehmer Lage im Ortsteil Ungstein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.107,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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6.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Anbieter der Immobilie

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Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvc659

Referenznummer: 10047