Wohnung zum Kauf 99.000 € 2,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wattenscheid - Mitte Bochum 44866

Monat
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Silke Kurth

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sonnenverwöhnte 2,5 Zimmer im Herzen von Wattenscheid

- Helle 2,5 Zimmer-Wohnung
- Laminatbodenbelag
- Duschbad mit Fenster
- Zentrale Lage
- Gasetagenheizung
- Außenstellplatz im Hof
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
- Nähe zum Stadtgarten
- Geschäfte des tägl. Bedarfs

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wattenscheid - Mitte, Bochum (44866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.596,77 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

129 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.596,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.342 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die Baugenehmigung wurde 1953 beantragt. Im Energieausweis ist das Jahr 1955 als Baujahr ausgewiesen.

Das in der Teilungserklärung beschriebene Sondernutzungsrecht bezieht sich auf einen Außenstellplatz, der mit der Nummer St 1 gekennzeichnet ist. Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Silke KurthDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2g5yr5s

Referenznummer: 18626