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Wirth Immobilien OHG
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Wohnung zum Kauf
610000 €7.349 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Wirth Immobilien OHG
Frau Domenique Wirth
Wirth Immobilien OHG

Perlach in Parklage: komplett hochwertig renovierte 3-Zi--Wohnung. ca. 83m² Wfl. 2 Loggien

DAS HAUS
BJ 1973, präsentiert sich sehr pflegt. Den Eigentümern ist der Erhalt des Hauses sehr wichtig, Beiräte und Verwaltung arbeiten vertrauensvoll Hand in Hand. Alle erforderlichen Erhaltungsmaßnahmen und Arbeiten werden termingerecht ausgeführt. Heizungseinbau neu 2005. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
DIE WOHNUNG
Im 8. (letzten) Geschoss (Lift ), nur 3 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sie wurde sehr aufwändig von namhaften Handwerksbetrieben renoviert und hochwertig ausgestattet:

- Echtholzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer

- großflächige Steinzeugfliesen in Entrée, WC, Flur, Küche, Bad und Kammer

- italienische Lemos Pamefa Wandfliesen in Küche und Bad

- neue Sanitärobjekte in WC und Bad (inkl. Waschmaschine)

- neue Marken-Einbauküche mit großem, SIEMES Kühlschrank

- neue Elektrik inkl. aller Schalter / Steckdosen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Loggia

Lage

Neuperlach, München (81737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist ideal: ruhige und sonnig, situiert mitten in einer weitläufigen Parkanlage mit schönem, alten Baumbestand..

Erstklassige Infrastruktur: Im nahen Umkreis befinden sich

- Supermärkte

- PEP Einkaufszentrum, 135 Fachgeschäfte, Parkhaus

- München Klinik Neuperlach mit Notaufnahme

- Helios Klinik München-Perlach, Lehrkrankenhaus der LMU

- Banken

- 20 Schulen: Grund-/Haupt-/Realschulen, Gymnasien

- Europäische und Montesori Schule

- Ostpark, größter Freizeitpark im Münchner Osten mit Biergarten am See, Eislaufbahn, Volleyball, Rodeln, Tischtennis, Spaziergänge und Joggen

Beste Verkehrsanbindungen

- U 5 und U 7: U-Bahnhof München-Neuperlach

- S 7 Neuperlach Süd

- Buslinien 55, 195, 197 und 198

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
610000 €
7.349,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer

1,19%
Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde. Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit den Verkäufer geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.349,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis € 610.000,00 + Garagenstellplatz € 20.000,00 = gesamt € 630.000,00. Im Kaufpreis enthalten sind die neue Einbauküche und die neue Siemens Waschmaschine im Bad.

Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefon-/oder Handynummer, nur dann können wir Ihre Anfrage beantworten.

Bilder und grafische Darstellungen sind Eigentum der WIRTH IMMOBILIEN OHG und dürfen nicht an Dritte weitergeben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen/ Unterlagen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung:

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Telefon: 0049(0)896412346 Mobil: 0049(0)171760431

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wirth Immobilien OHG
Wirth Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Niederalmstr. 19A, 81735 München
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Domenique WirthDein Kontakt
Online-ID: 2gb3k54
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Frau Domenique Wirth
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