Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €3.393 €/m²

Finanzierung ab 797 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Wentorf bei Hamburg (21465)

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// 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE //

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler uns ruhiger Lage von Wentorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der Anlage und verfügt neben einem durchdachten Grundriss über einen Aufzug bis zum 2. Obergeschoss

Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellkammer, Küche und Badezimmer auf.

Der Grundriss erlaubt es Ihnen die Wohnfläche optimal ausnutzen. Durch die vorteilhafte Ausrichtung der Wohnung wird diese über den ganzen Tag hinweg mit natürlichem Tageslicht versorgt.

Ihm geräumig geschnittenen Wohn- und Esszimmer erhalten Sie ausreichend Platz. Viele Fensterflächen lässt den Raum freundlich und offen wirken. Hier ist Wohlfühlen leicht gemacht! In der Küche befindet Sie sich eine Einbauküche, die mit viel Stauraum, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank ausgestattet ist. Ein großes Fenster lässt die Küche schon in den Morgenstunden hell und einladend erscheinen und erlaubt einen schönen Ausblick. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über eine ideale Größe und beherbergt eine Nische für einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für die Alltagsgegenstände finden Sie eine Abstellkammer neben dem Eingang. Sämtliche Zimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Eine zentrale Gasheizung versorgt das Haus mit Wärme.

// SONSTIGES //

Die Wohnung ist seit Oktober 2016 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 5.160 €/p.a..

Sonstiges Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrags entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 6,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer allein zu tragen.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Maklercourtage verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Maklercourtage wird bei Abschluss des Vertrages wirksam und fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Meldeadresse und Telefonnummer) in der Anfrage angeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Flughafen: 26.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.40, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.90, Distanz zum Bus: 0.05