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Wohnung zum Kauf
235000 €4.052 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

DS - Immolife GmbH
DS - Immolife GmbH
Herr Jochen Heckmann
DS - Immolife GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen mit Weitblick

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2 - Zimmer Wohnung in einer sehr begehrten Wohngegend in Weinheim. Mit nur wenigen Handgriffen können sie sich hier eine absolute Traumwohnung schaffen. Die alten Böden und Tapeten wurden bereits entfernt. Das helle Tageslichtbad lässt durch seine Größe genügend Spielraum seine persönliches Traumbad zu realisieren.
Die kompletten Fenster wurden bereits durch Isolierglasfenster ersetzt.

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten 4 - Parteienhauses, welches sich durch ruhiges Wohnen auszeichnet. Die Lage im ersten Obergeschoss eröffnet einem einen wunderschönen Weitblick über das gesamte Tal bis ins Ried und in die nahgelegene Pfalz.
Raumaufteilung Von einem kleinen Flur aus gelangt man in das Badezimmer, die Küche und den Wohnbereich. Das Schlafzimmer liegt im hinteren und ruhigsten Teil der Wohnung.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Balkon.

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch,- und Trockenkeller runden das großzügige Platzangebot ab.

Zur angebotenen Wohnung gehört ein Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Fernblick

Lage

Nordstadt, Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 4 - Parteienhaus liegt im Norden von Weinheim nahe der B3 und unweit des Stadtzentrums.

Weinheim liegt im Nordwesten Baden- Württembergs an der Badischen Bergstraße in der europäischen Metropolregion Rhein- Neckar. Durch ihre verkehrsgünstige Lage erschließt sich von Weinheim aus das gesamte Rhein- Main Gebiet.

Weinheim selbst hat neben ihrer historischen Altstadt, auch für jegliche Interessen kultureller Art eine Menge zu bieten. Wegen Ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg trägt sie den Beinamen "Zweiburgenstadt".
Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, gastronomischen und sportlichen Angeboten, machen Weinheim zu einem besonders beliebten und qualitativ hochwertigen Wohn - und Lebensraum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
4.051,72 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
317 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.051,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.999 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir möchten Sie bitten, Ihre Anfrage ausschließlich per E - Mail an uns zu senden.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

DS - Immolife GmbH
DS - Immolife GmbHGewerblicher Anbieter
Neuhofstraße 9, 64625 Bensheim
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Jochen Heckmann
Herr Jochen HeckmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2heqb5h
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Herr Jochen Heckmann
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen