Version: 8.1.1Navigation überspringen

Reihenendhaus zum Kauf
360000 €3.495 €/m²
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
303 m²Grundstück

Sparkasse Bamberg immoCenter
Herr Robert Wagner
Sparkasse Bamberg immoCenter
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ein Haus für die junge Familie!

Gepflegtes Reiheneckhaus in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Hallstadt.

1969 gebaut, überzeugt das Wohnhaus durch eine gute Gebäudesubstanz sowie einen gepflegten Gesamtzustand. So wurden im Jahr 1989 die Fenster und 1990 die Heizung erneuert. Durch altersbedingte Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich hier Ihre Traumimmobilie erschaffen.

Ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu 5-köpfigen Familie ausgerichtet, findet auf ca. 103 m² Wohnfläche jeder sein Lieblingseck.

Sie benötigen mehr Platz? Im teilausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen mit zwei weiteren Räumen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Den Mittelpunkt der Erdgeschoss-Etage bildet das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit direktem Zugang in den hauseigenen Garten.

Die großzügige Küche bietet Platz für eine Essecke.

Ein Plus für jeden Gastgeber: Im Eingangsbereich steht Ihren Gästen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Erschaffen Sie sich hier Privatsphäre für die gesamte Familie: im Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses befindet sich neben den drei Schlafräumen auch das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos gefliest.

Ein praktischer Abstellraum verstaut Kinderspielzeug und Co..

Abgerundet wird diese Etage durch einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen können.

Das Gebäude ist voll unterkellert, so dass ausreichend Fläche für
Haustechnik, Hobby und Lagerhaltung zur Verfügung steht. Der Keller ist durch einen praktischen Außenzugang erreichbar.

Ein offener Kfz-Stellplatz grenzt direkt an das Haus an.

Das Anwesen wird derzeit nicht bewohnt, einer kurzfristigen Übernahme steht somit nichts im Wege.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug sofort möglich
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Hallstadt, Hallstadt (96103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hallstadt schließt sich an die nördliche Stadtgrenze Bambergs an. Die zahlreichen Grundversorgungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Erstklassig ist die hervorragende Verkehrsanbindung (Stadtbus, Bahn, BAB 70/73). Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen wie beheiztes Freibad, Sportplätze, Kulturboden etc. bietet viel für den Erholungssuchenden. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie das Gewerbegebiet Bamberg-Hafen oder die Bamberger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.495,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.495,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.860 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter
Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Robert Wagner
Herr Robert WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2hreb5f
Referenznummer: 1/20/449-449/100344
Sparkasse Bamberg immoCenter
Herr Robert Wagner
Sparkasse Bamberg immoCenter
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen