Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €2.684,62 €/m²

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3Zimmer

130 m²Wohnfläche

736 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gyenesdiás (8315)

Objektbeschreibung Schön gepflegtes Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche in Gyenesdiás, mit zentral Lage 650 m vom Plattensee zu verkaufen. Das Haus hat einen gepflegten Garten 736 m² ,mit eigenem Brunnen, mit einigen Obstbäumen und vielen schönen Blumen. Die Heizung ist mit eine Gaszentralheizung, aber es gibt auch ein wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer. Das Haus hat einen separaten Gebäude mit Waschküche und Keller. Raumaufteilung Aufteilung des Hauses :Erdgeschoss: Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Flur, WC + Waschraum, Garderobe, Diele. Terrasse 28qm, Garage 20qm.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad + WC, Diele. Balkon 9 qm.

Energieausweis in Vorbereitung

Der Ort hat sich zunehmend zu einem Ferienort am Plattensee entwickelt und ist aufgrund seiner Nähe zu Keszthely, Zalakaros und der Heilbadstadt Bad Hévíz auch für Dauer- und Kurgäste interessant. Er lebt somit zum großen Teil vom Fremdenverkehr.

Zwei Strände werden betrieben, wovon der größere (in Diás, Ostseite) viele Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten (Animation, Strandradio, Gesellschaftsspiele in Gartengrösse) bietet. Der kleinere Lidostrand in Gyenes ist ruhiger und eher für Familien geeignet. Er ist auch das Tor für den Klettergarten im Wald (direkt am Ufer). Außerdem gibt es in Diás einen Segelhafen (Yachtverein) und zwei Anglerclubs.Nördlich wird der Ort von den Hügeln des Keszthelyer Gebirges begrenzt. Es gibt viele Wanderwege. Nach Westen und Osten führen Radwege zu verschiedenen Zielen: rund um den Plattensee, zum Naturschutzgebiet Kis-Balaton oder nach Bad Hévíz.
Im Ort gibt es Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Schule, Kindergarten. Der Strand des Dorfes ist in der Plattenseeregion berühmt.
Sportmöglichkeiten sind vorhanden: Reiten, Laufen, Radfahren, Wandern. Es gibt mehrere Busse pro Tag nach Keszthely und Hévíz

Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-¬ und Immobilienverwaltung Holger Schmidt.
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaber: Holger Schmidt
Sitz des Unternehmers: Eichwalde
Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde
Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c
der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/
fon: 0049 (0) 0306753106 fax: 0049 (0) 32126753106 mobil: 0049 (0)
1773121417
email: holgerschmidt67@web.de
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke,
Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer
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Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.