Mehrfamilienhaus zum Kauf

576000 €576.000 €3.408 €/m²

Finanzierung ab 2405 €/Monat

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6Zimmer

169 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

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Wieseck, Gießen (35396)

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2-stöckiges freistehendes Zwei-Familienhaus mit Keller (75 m² Nutzfläche), 89/80 m² Wohnfläche und zusätzlich 60 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen Garten, eine Garage und wurde 2002/03 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Bürofläche, 2 Kellerräume, Heizungsraum und WC; im Erdgeschoss: Flur, WC, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss: ähnliche Aufteilung wie im Erdgeschoss, sowie einen Balkon.

Der Zugang zur vermieteten Wohnung im Obergeschoss war nicht möglich, da das Dachgeschoss in eine dritte Wohnung umgebaut wurde, ohne Genehmigung. Ein Teil des Kellergeschosses wird als Büro genutzt, mit einem zusätzlichen Zugang über eine kleine Treppe vom Hof aus. In den Bauplänen ist dieser Bereich als Hobbyraum ausgewiesen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 576.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 403.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m²