Hotel zum Kauf

750000 €750.000 €

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25Zimmer

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Dachrieden, Unstruttal (99974)

Dieser vielseitige Gebäudekomplex mit ca. 1600 m² Wohn- und Nutzfläche bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine breite Nutzung als Wohnheim, Hotel oder Tagungsstätte. Ursprünglich als Hotel mit 20 Zimmern und zwei zusätzlichen Wohnungen genutzt, wurden in den späten 90er Jahren umfangreiche Aus- und Umbauten vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist der moderne Neubau entlang der Unstrut, der mehr als die Hälfte der Fläche einnimmt und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der gesamte Komplex ist betriebsbereit und wurde zuletzt für eine Nutzung als Wohnheim vorbereitet, wobei Brandmelder installiert und zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen umgesetzt wurden.

Das Objekt verfügt über zahlreiche hochwertige Details, darunter Marmor- und Granitmaterialien im Hotel- und Restaurantbereich sowie in den Bädern. Die Zimmer und Wohnungen sind komplett ausgestattet, wobei sechs Zimmer zusätzlich über eine kleine Küchenzeile verfügen. Ein besonderes Highlight ist der kleine SPA-Bereich mit Sauna, der für Erholung und Entspannung sorgt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören mehrere Balkone, eine professionelle Hotelküche (derzeit ausgebaut und eingelagert) sowie ein Restaurantbereich, der Platz für 40 Personen im Innenbereich und weitere 40 Personen im Hof bietet. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung im 2. Obergeschoss, und der Spitzboden kann zusätzlich ausgebaut und mit einer der Wohnungen verbunden werden.

Eine behindertengerechte, separat zugängliche Wohneinheit ist vom Innenhof aus ebenerdig erreichbar und ermöglicht komfortablen Zugang direkt mit dem Fahrzeug bis zur Eingangstür.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die ruhige Lage an der Unstrut ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Unstrut, ein etwa 15 cm tiefes Gewässer, verläuft in etwa 6 Metern unter dem Kellerniveau des Hotelkomplexes. Der Unstrut-Radweg führt direkt am Haus vorbei und bietet eine attraktive Möglichkeit für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.474,00 m², vermietbare Fläche: 1.474,00 m², Bürofläche: 48,90 m² Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant