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Wohnung zum Kauf
595000 €5.879 €/m²
3Zimmer
101,2 m²Wohnfläche

Schmitz Immobilienservice
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vermietete 3 Zimmer Neubauwohnung im Wohnquartier- Heidkamp zur Kapitalanlage

Diese neuwertige Eigentumswohnung liegt in Heidkamp auf der Oberheidkamper Straße, inmitten eines gewachsenen Wohnviertels mit charmanten Häusern und gepflegten Gärten. Das Wohnquartier überzeugt durch sein architektonisches Gesamtkonzept. Das Gebäude mit 5 Eigentumswohnungen wurde energieeffizient nach modernsten Standards errichtet und bietet komfortables, barrierearmes Wohnen für gehobene Ansprüche. Die Wohnung ist vom Stellplatz aus bequem über den ebenerdigen Haupteingang, das Treppenhaus oder die Aufzugsanlage erreichbar. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlagen sind die Zuwegungen zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit ruhigem Wohnkomfort

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Heidkamp, Bergisch Gladbach (51469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Südosten von Bergisch Gladbach liegt mit Heidkamp ein beliebter Wohnort, der nur etwa zwei Kilometer von Zentrum der Kreisstadt entfernt ist. Die Bensberger Straße verbindet Heidkamp direkt mit der Innenstadt sowie den Anschlussstellen der B506 und der A4. Damit lässt sich auch die Metropole Köln mit dem Pkw in rund 35 Minuten erreichen. Die Einwohnerzahl von Heidkamp beläuft sich auf circa 6.100 Personen. Mit zahlreichen Schulen und Spielplätzen bietet Heidkamp ideale Bedingungen für Familien. Beachtenswert ist außerdem die Nähe zu Naherholungsmöglichkeiten. Dicht bei liegt der Schlosspark Lerbach. Im benachbarten Stadtteil Lückerath begeistert der Golfplatz und südlich von Heidkamp bei Bensberg weitet sich der großflächige Königsforst aus. Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut. Im Stadtteil befinden sich Bäckereien, ein großer Supermarkt, Getränkehändler und Ärzte. Ergänzt wird das Angebot durch Gastronomiebetriebe. Es ist nur ein kurzer Fußweg zur Bushaltestelle der Linie 400. Sie garantiert eine direkte Busverbindung nach Bensberg und ins Zentrum von Bergisch Gladbach. Alternativ dazu wird der Bus genutzt, um zur S-Bahn-haltestelle und den Busbahnhof der Kreisstadt zu gelangen. Mit dem Zug beträgt die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Kölner Domsowie zum ICE-Bahnhof Deutz etwa 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
595000 €
5.879,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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Höchster Wert in der Region
5.634 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Schmitz Immobilienservice
Schmitz ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Hochstraße 20, 51688 Wipperfürth
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6 Jahre Partnerschaft
Schmitz ImmobilienserviceDein Kontakt
Online-ID: 2g9ln5x
Referenznummer: 90946
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen