Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 84,8 m²<br/>Wohnfläche Brasberg Wetter 58300

Monat
3Zimmer
84,8 m²Wohnfläche

Frau Annika Weithe

Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Wetter-Wengern

In Wetter-Wengern, in zentraler Lage nahe des Ortskerns, liegt diese Eigentumswohnung im Hochparterre eines 8-Familienhauses. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hat viel Potenzial Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Auf einer Wohnfläche von rd. 85 m² stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und dem angrenzenden Wohnzimmer zu entfernen, um ein offenes und modernes Raumkonzept zu schaffen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man direkt auf die eigene kleine Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung eignet

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brasberg, Wetter (58300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in 58300 Wetter (Ruhr), im Ortsteil Wengern, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Weitläufige Wälder, schöne Spazierwege und der Ruhrtalradweg im direkten Umfeld eignen sich zur Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.639,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.435 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse an Ennepe und RuhrGewerblicher Anbieter

Mittelstr. 2-4, 58285 Gevelsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Annika WeitheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4hc5j

Referenznummer: 3992