Wohnung zum Kauf 1.349.000 € 3 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neue Grünstraße 2 Mitte Berlin 10117

Monat
3Zimmer
119 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Wladimir Hoch

EW Immobilien Real Estate GmbH

Exklusive Designerwohnung im Fellini Luxus-Wohnkomplex

Das Apartment befindet sich in der modernen Luxusresidenz Fellini in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden City Ost und dem schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt. Die Fassade ist einem antiken Amphitheater nachempfunden.
Das Domizil besticht durch sonnendurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Dank bodentiefer Isolierglasfenster und einer lichten Raumhöhe von 3,00 m ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die helle und hochwertige Möblierung umgibt Sie mit Luxus und Behaglichkeit und lässt dennoch viel Freiraum für die eigene Gestaltung.
Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone, so dass Sie immer auf der Sonnenseite des Lebens stehen. Die Fußbodenheizung und die stilvolle Einrichtung in warmen Farbtönen runden das Wohlfühlambiente ab.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der beheizten Tiefgarage mit Stromanschluss Wallbox für ein Elektroauto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Neue Grünstraße 2, Mitte, Berlin (10117)

Kaum ein anderer Ort bietet diese einzigartige Mischung aus modernem Lifestyle, facettenreicher Kultur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten vor der Kulisse des historischen Berlins.
Das Beste liegt direkt vor der Haustür: pulsierendes Leben, volle Straßencafés, hochkarätige Kultureinrichtungen, gute Geschäftsadressen, internationale Modelabels, Kunstgalerien, Ateliers und vieles mehr. - Alles ist hier.
Gendarmenmarkt, Friedrichstraße und Potsdamer Platz, Museumsinsel und Alexanderplatz sind nur einen Steinwurf entfernt.
Zentrumsnah und doch ruhig, in fußläufiger Entfernung zu Parks und Spreekanal.
So bietet die Lage ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl.
Die zentrale Lage garantiert ein Höchstmaß an Mobilität.

Die U-Bahn-Haltestellen Spittelmarkt (U2) sind 300 Meter und Moritzplatz (U8) - 700 Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1349000 €

11.336,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

49000 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR

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11.336,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.405 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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w.hoch@ew-realestate.de
oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EW Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wladimir HochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyz654

Referenznummer: Objekt-1194