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Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €2.679 €/m²
11Zimmer
252 m²Wohnfläche
1.159 m²Grundstück
Pichl bei Wels (4632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SkyLead Real GmbH
Markus Keck
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
675000 €
2.678,57 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Raumwunder in ländlicher Lage - Privat- und Geschäftsbereich!!!

Wohnen und arbeiten unter einem Dach mit Stil! Naturnah - Stadtnah und in wenigen Minuten in Wels.

Dieses wahrhaft geräumige und mit Stil gestaltete Eigenheim (OG) mit Gewerbe (EG) liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Zentrumsnahe und doch am Land, genießen Sie alle Vorteile von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"!
Optimale Lage! In wenige Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Kindergarten.

Diese Traum Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: im EG mit 2 Eingängen ist ein Geschäft mit Lagerräume, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche inklusive Ausgang in den Garten. Für die Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Plätze.
Im OG befindet sich der offene Wohn Traum mit Galerie und liebevoll gestalteter Einbauküche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und extra WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Kinderzimmer und 1 Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wahrlich gemütliche Dachterrasse, die für Entspannung und Wohnqualität nach einem anstrengenden Arbeitstag sorgt.
Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar, hier finden Sie eine einladende Kellerbar, die Waschküche, den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Für noch mehr Entspannung und Wohnqualität darf natürlich die Wellness Oase mit Sauna, Whirlpool und extra Dusche nicht fehlen.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Solaranlage, Schwedenofen, Ölheizung) Die Fenster sind 2 fach verglast und im Top Zustand.
Zum Objekt gehört weiters 1 Carport Stellplatz, eine Garage und der zauberhaft angelegte Garten.

Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 17 (Hr. Keck).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1997
  • HeizungsartFußbodenheizung

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Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Markus KeckDein Kontakt
Online-ID: 2gf6w5p
Referenznummer: 6418581
SkyLead Real GmbH
Markus Keck
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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