Einfamilienhaus zum Kauf 180.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 912 m²<br/>Grundstück Pruchten Pruchten 18356

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
912 m²Grundstück

Frau Claudia Keilig

MEERFISCHLAND GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reetdachhaus mit viel Nebengelass

Die Anordnung von Wohnhaus, Nebengelassen sowie Lager- und Garagenhaus erzeugt den Charakter eines kleinen Drei-Seiten-Hofes.
Das Haus besticht durch seine attraktive Größe und seinen historischen Charme. Tiefe Decken im Erdgeschoss, Holzdielen, Reetdach und einige freiliegende Deckenbalken lassen das Herz von Liebhabern nostalgischer Bauwerke höher schlagen. Teilweise finden sich im gesamten Objekt noch Innenwände aus Lehm und Stroh. Das Erdgeschoss des Wohnhauses umfasst 4 Zimmer, einen Durchgangsflur, eine Veranda, eine Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt 2 weitere Zimmer und einen großen Vorraum. Aufgrund des fortgeschrittenen Hausalters besteht in allen Bereichen ein erhöhter Sanierungsbedarf. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Ölheizung, welche zusammen mit den entsprechenden Vorratstanks in einem der Nebengebäude untergebracht ist. Ein Kaminofen in einem der Erdgeschoss-Wohnräume sorgt für zusätzliche wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Nebengebäude mit der kombinierte Lager- und Garagenfläche bietet die Möglichkeit zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Die zum Grundstück gehörende Hofauffahrt teilt man sich mit dem hinteren Nachbarn.
Diese Immobilie hat viel Potential für Liebhaber, die mit Geschick und Hingabe dieses historische Objekt aus seinem Dornröschenschlaf erwachen lassen.

Partnerservices

Lage

Pruchten, Pruchten (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt zentral im Ort, etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße und damit wunderbar ruhig und etwas versteckt.

Das beschauliche Pruchten liegt auf dem Festland vor der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, eingebettet zwischen Bodstedter Bodden und dem Barthe Strom. Dörliches Leben, gepaart mit einem gesunden Anteil an Tourismus prägen dieses Dorf. Hier lässt sich Urlaub machen, aber auch entspannt leben. Was dem Ort an Infrarstruktur fehlt, findet sich nur wenige Auto- oder Fahrradminuten entfernt in der Kleinstadt Barth. Im Dorf selber gibt es eine Landbäckerei im Familienbetrieb, einen Hafen, eine Kiteschule, eine Kita und den Naturcampingplatz mit Badestrand am Bodden und kleiner Infrarsruktur. Der feine Sandstrand an der Nordküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist durch die verkehrstechnisch gute Anbindung sowohl mit Auto, Bus oder auch Fahrrad problemlos und zügig erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850

Preise

Kaufpreis

180000 €

1.353,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Drei-Seiten-Hof-Charakter
- Holzdielen
- Kaminofen
- Nebengelass
- Garage
- Carport
- Grenzbebauung zum südlichen Nachbarn
- Grunddienstbarkeit (Wege- und Leitungsrecht) für westlichen Nachbarn

Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MEERFISCHLAND GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 1a, 18347 Ostseebad Ahrenshoop

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia KeiligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fk8j5c

Referenznummer: ISA242