Grundstück mit Panoramablick - ohne Bauträger
Ein absolute Rarität ist dieses besondere, voll erschlossene Grundstück mit phantastischem Blick über Bad Essen.
Es befindet sich in Hanglage, etwas zurückversetzt vom Durchgangsverkehr.
Der Bebauungsplan sieht hierbei eine Einzelbebauung oder Doppelhaus, es ermöglicht 2 Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 - eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 und eine Dachneigung von 28 bis 36°. Die zulässige Dachform ist das Sattel-, Walm-, Pull- und Mansarddach
Im Einzelhaus sind insgesamt zwei Wohnungen zulässig
In jeder Doppelhaushälfte ist eine Wohnung zulässig
Die Garage bis zu einer Grundfäche von ca. 36qm und Nebenanlagen bis zu einer Grundfläche von 15qm sind auch in Flachdachbauweise möglich.
Ein Bauzwang besteht hierbei nicht.
Keine Käufercourtage!
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