Reihenmittelhaus zum Kauf

394999 €394.999 €3.347 €/m²

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

160 m²Grundstück

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Leopoldsdorf im Marchfeld (2285)

4 Zimmer Reihenhaus in Ruhelage! 

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Dieses einzigartige Haus befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2016 errichtet. Es besteht aus 2 Etagen. Diese wären:

Erdgeschoss (ca. 49 m²):
- Wohnzimmer
- Küche
- Vorraum
- Bad (mit Dusche) + WC
- Terrasse (ca. 20,00 m²)
- Garage (ca. 18,00 m²)
- 2 Stellplätze

Obergeschoss (ca. 69 m²)
- 3 Zimmer
- 1 Bäder + WC (mit Wanne und Dusche)

- Es ist kein Keller vorhanden
- Luft-Wärmepumpe 
- Elektronisches Garagentor
- Massivbau
- Fußbodenheizung
- Teillmöbliert
- 3fach verglaste Fenster mit Rollos
- Isolierung: ca. 20 cm
- Außenwände: ca. 25 cm
- Ein Brunnen ist verfügbar

 

Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.

Kaufpreis:     € 394.999,-

Provision:      3% + USt.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
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[URL="https://www.instagram.com/immonestor/"]Instagram[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard