Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 5.950.000 € 630 m²<br/>Fläche 270 m²<br/>Grundstück Haidhausen - Süd München 81667

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5950000 €
630 m²Fläche
270 m²Grundstück

Herr Gerhard Köpf

Köpf Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neu saniertes Altbau-MFH mit Innenhof-Stadthaus München-Haidhausen

Neu saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit ingesamt 8 Wohn-Einheiten und gesamt ca. 630 m² Mietflächen:
- ein Gewerbe im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Mietflächen
- 6 Wohnungen mit ca. 531 m²
- 1 Stadthaus im Innenhof mit ca. 100 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haidhausen - Süd, München (81667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive und zentrale Adresse in Haidhausen mit viel Wert- und Entwicklungspotential. Beste Vermietbarkeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

5950000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Soll in %: 3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 218.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung.
Bei dem Kaufpreis handelt sich um ein komplett neu saniertes Bestandsgebäude inklusive einer hochwertig ausgebauten Dachgeschoss-Wohung, sowie eines neu ausgebauten rückwärtigen Stadthauses.

Sowohl die Dachgeschoss-Galerie-Wohnung wie auch das Stadthause gehören nicht unter die Auflage der Erhaltungssatzung. Stichworte Wohnfläche: 630,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 630,00 m², modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köpf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oskar-von-Miller-Ring 1, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard KöpfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8k453

Referenznummer: 21029