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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5950000 €
630 m²Fläche
270 m²Grundstück
Haidhausen - Süd, München (81667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Gerhard Köpf
Köpf Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
5950000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 218.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Neu saniertes Altbau-MFH mit Innenhof-Stadthaus München-Haidhausen

Neu saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit ingesamt 8 Wohn-Einheiten und gesamt ca. 630 m² Mietflächen:
- ein Gewerbe im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Mietflächen
- 6 Wohnungen mit ca. 531 m²
- 1 Stadthaus im Innenhof mit ca. 100 m²

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Attraktive und zentrale Adresse in Haidhausen mit viel Wert- und Entwicklungspotential. Beste Vermietbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich im Gebiet der Erhaltungssatzung.
Bei dem Kaufpreis handelt sich um ein komplett neu saniertes Bestandsgebäude inklusive einer hochwertig ausgebauten Dachgeschoss-Wohung, sowie eines neu ausgebauten rückwärtigen Stadthauses.

Sowohl die Dachgeschoss-Galerie-Wohnung wie auch das Stadthause gehören nicht unter die Auflage der Erhaltungssatzung. Stichworte Wohnfläche: 630,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 630,00 m², modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Köpf ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oskar-von-Miller-Ring 1, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard KöpfDein Kontakt
Online-ID: 2g8k453
Referenznummer: 21029
Herr Gerhard Köpf
Köpf Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé