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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Herr Andrè Lajosfalvi
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Neubau aus zukunftsorientierten Baustoffen

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

- Neubau: moderner Baukörper
- Projektstatus: im Bau
- Baubeginn: erfolgt
- Fertigstellung: 06/24
- Pkw-Stellplätze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion
- Fahrrad-Stellplätze: direkt am Objekt

Die Gewerbefläche befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden.

Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant:
- Fotovoltaikanlage
- Luft-Wärme-Pumpe

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Stadtteil Leipzig/Portitz zwischen Taucha und dem Leipziger Stadtteil Thekla wird ein neues Wohn- und Geschäftshaus inmitten eines großen Bebauungsgebietes errichtet. Direkt angrenzend entstehen derzeit, auf neu erschlossenen Baufeldern, welche bereits als neuer Stadtteil bezeichnet werden können, eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftshäusern, Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäusern.

In unmittelbarer Umgebung ist vom selben Projektentwickler bereits ein Pflegeheim mit 172 Zimmern und ein Betreutes Wohnen mit 90 Wohnungen entstanden.

Zusätzlich wurden Synergieeffekte genutzt um eine Apotheke, Physiotherapie, Optiker, Hörakustik, Tagespflege, Hebammenpraxis, Podologie und Friseur anzusiedeln.

- ca. 75 m ÖPNV - Bus Fußweg 1 Minute
- ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit 6 Minuten
- ca. 5 km BMW-Werk Fahrzeit 9 Minuten
- ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit 16 Minuten
- ca. 9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit 21 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung des Projektes persönlich zur Verfügung.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 188,00 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha
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Partnerschaft
Herr Andrè LajosfalviDein Kontakt
Online-ID: 2eese5d
Referenznummer: 2023-01164
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Herr Andrè Lajosfalvi
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