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Bürogebäude zum Kauf
820000 €
315 m²Bürofläche

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Herr Joachim Kassler
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Interessantes Mischobjekt Büro-Wohnen am südlichen Stadtrand von Graz (4057)

Hödl Immobilien bietet hier eine neuwertige Liegenschaft bestehend aus einem großen Haus, ca. 830m² Grundfläche (Bebauungsdichte bis 1,0 Widmung: I 1), 7 Carport-Abstellplätzen, 9 nicht überdachten KFZ-Abstellplätzen sowie 1 Garage zum Erwerb an.

Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoß + Obergeschoß beträgt 280m², eine Garage mit ca. 40m² ist gut vermietet für Autopflege. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Kosmetik-Studio mit ca. 60m² Fläche, ein 40m²-Büro eines IT-Fachmanns und noch eine 30m² große Garconniere mit eigenem Eingang. Sämtliche Objekte befinden sich in einem erstklassigen Zustand! Circa 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt!

Im Obergeschoß finden sich 2 Wohneinheiten mit je ca. 70m².

Für eine genaue Übersicht der derzeitigen Mietzinseinnahmen ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter office@immobilien-hoedl.at mit der Angabe des vollständigen Namen und Anschrift.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 16 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Seiersberg, Straßgang, Seiersberg-Pirka (8054)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
820000 €
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hödl Immobilientreuhand GmbH
Hödl Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Olga Rudel Zeynek-Gasse 12 / 10 / 102, 8054 GRAZ
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Joachim Kassler
Herr Joachim KasslerDein Kontakt
Online-ID: 2f82n52
Referenznummer: 4057
Hödl Immobilientreuhand GmbH
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Herr Joachim Kassler
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung