Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €5.134 €/m²

Finanzierung ab 1947 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Südstadt, Fürth (90763)

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Diese charmante 97 m² große Wohnung bietet großzügigen Raum und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem offenen Wohnbereich, der in einen Balkon übergeht, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes Wohnumfeld legen. Die ruhige Lage und die hohe Wohnqualität runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 97 m² und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltung. Sie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Der offene Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung: Er verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem modernen, einladenden Raum, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung bietet zwei moderne Bäder, die jeweils mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen, während das zweite Bad mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Beide Bäder überzeugen durch ihre stilvolle Gestaltung und sorgen für eine komfortable Nutzung im Alltag.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. In den Bädern und der Küche kommen moderne Fliesen zum Einsatz. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein, sodass Kochen und geselliges Beisammensein miteinander kombiniert werden können.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze wären optional zu erwerben (zusammen € 45.000,--) und bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
- Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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