Doppelhaushälfte zur Miete

2300 €2.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

220 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

---

Oberbessenbach, Bessenbach (63856)

Diese schöne, neu gebaute Doppelhaushälfte liegt ruhig in leichter Hanglage im Bessenbacher Ortsteil Oberbessenbach.
Sie betreten das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum.
Der anschließende großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist durch ausreichend Fensterfronten sehr hell und freundlich gehalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine der sonnigen Dachterrassen. Von hier haben Sie Zugang zu einer weiteren großen Dachterrasse sowie in einen kleinen Gartenbereich.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein freundliches Kinderzimmer mit Balkonausgang, ein geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie ein weiteres sehr geräumiges und helles Schlafzimmer und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich neben dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss ein weiterer heller und großer Raum, der als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ferner ist noch einmal ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Im Flurbereich ist der Einbau einer kleinen Teeküche möglich.
Das Untergeschoß verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang, daher kann diese Ebene problemlos z.B. als öffentliches Büro oder separaten Wohnbereich (z.B. für ältere Kinder oder Senioren) genutzt werden.
Ein Doppelcarport für Ihre PKW rundet das Angebot ab.

Das Haus liegt im Ortsteil Oberbessenbach von Bessenbach.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten sowie Grund- bis Mittelschule. Mehrere Gymnasien stehen in Aschaffenburg zur Verfügung.
Die Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Hier haben Sie jede halbe Stunde Verbindung nach Aschaffenburg.
Die Innenstadt von Aschaffenburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Die A3 mit Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg liegt nur ca. 8 Autominuten entfernt.

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 45kWh, Wärmepumpe , Baujahr 2024
Energieeffizienzklasse: A
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen