Büro-/Praxisfläche zur Miete 3.180 € 169 m²<br/>Bürofläche ab 169 m²<br/>Teilbarkeit Damperhof Kiel 24103

Büro-/Praxisfläche zur Miete
3180 €Nettomiete zzgl. NK
169 m²Bürofläche
ab 169 m²Teilbarkeit

Herr Thorsten Weßlowski

PREMIUM IMMOBILIEN NORD GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Repräsentative Büroräume auf dem neusten Stand der Technik mit bester Aussicht auf den Kleinen Kiel!

Sie suchen eine repräsentative Büroadresse und möchten den neusten Stand der Technik, dann sind Sie jetzt fündig geworden!
Herrschaftlich und markant präsentiert sich diese denkmalgeschütze, exklusive Villa in zentraler Lage von Kiel mit einer hochwertigen und architektonisch ansprechenden Fassade.
Frisch saniert und mit neuester Technik ausgestattet, stehen Ihnen ca. 169 m² Gesamtfläche im Dachgeschoss der historischen Villa zur Verfügung. Fußbodenbeläge wurden neu verlegt und die gesamte Villa wurde kernsaniert.
Optional können die Räumlichkeiten mit Ausstattung übernommen werden.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das denkmalgeschütze Treppenhaus oder mit dem Aufzug direkt in Ihr zukünftiges Büro.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über die entsprechenden Netzwerk-Stromanschlüsse. Atemberaubend ist der Ausblick zum Hiroshimapark mit dem Kleinen Kiel - hier lässt es sich arbeiten und zwischendurch im Park relaxen!
Vor dem Haus befinden sich zwei Behindertenparkplätze und diverse Fahrradstellplätze. Behindertengerechte Zugänge gibt es sowohl vom Souterrain, als auch vom Erdgeschoss.
Die 2 PKW-Stellplätze hinter der Villa sind in der Miete enthalten.
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und die fußläufige Nähe zum Bahnhof bieten sehr gute Voraussetzungen für Ihren Kundenverkehr und Ihre Mitarbeiter.
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten betragen 670,-EUR, zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort bezugsfrei
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Damperhof, Kiel (24103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Kiel ist die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein und ist mit über 250.000 Einwohnern größte Stadt des norddeutschen Bundeslandes.
Die Landeshauptstadt liegt an der Kieler Förde sowie am Nord-Ostsee-Kanal.
Die nächstgelegene Metropole ist das etwa 90 km südlich von Kiel gelegene Hamburg.
International bekannt ist Kiel im Sport durch das Segelereignis Kieler Woche, dem ab 2024
1. Ligafußballverein Holstein Kiel und den Handballverein THW Kiel.
Kiel ist Sitz der 1665 gegründeten Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule und zudem ein Stützpunkt der Deutschen Marine.
Wirtschaftlich bedeutsam sind der Kieler Ostseehafen, der lokale Schiffbau und der Dienstleistungssektor.
Die Bürofläche liegt in fußläufiger Nähe zum Kieler Hauptbahnhof, mitten im Zentrum von Kiel.
Die Kieler Innenstadt mit der Fußgängerzone " Holstenstraße" befindet sich ca. 200 m entfernt.
Zum Autobahnzubringer der A215/A7 benötigen Sie ca. zwei Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900/2020
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3850 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3180 €

Nebenkosten

670 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Provision für Mieter

1 1/2 netto Kaltmieten zuzüglich MwSt von 19 %
Fällig nach Abschluß des Mietvertrags.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

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