Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €2.257,92 €/m²
8Zimmer
221 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück
Lichtendorf, Dortmund (44135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.257,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

3-Familienhaus in Dortmund-Lichtendorf

Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter.
Fordern Sie unser Exposé an, um sich ein genaues Bild von dieser Immobilie zu machen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Eine ruhige Wohnlage im schönen Stadtteil Lichtendorf. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Edeka-Markt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Citys von Schwerte oder Dortmund-Aplerbeck sind mit dem PKW nur etwa 10 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 04.05.2018, Hauptenergieträger Erdgas-Strom Mix, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 242,8 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern in jeder Wohnung.

[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 221,00 m², vermietbare Fläche: 221,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.257,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Märkische Bank eG Immobilien-Center
Märkische Bank eG Immobilien-Center Gewerblicher Anbieter
Rathausstr. 2, 58095 Hagen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas HesseDein Kontakt
Online-ID: 2gqbn5e
Referenznummer: 2024-0059
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Bewertung: 5 von 5 Sternen