Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
469000 €2.122 €/m²
8Zimmer
221 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Familienhaus in Dortmund-Lichtendorf

Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter.
Fordern Sie unser Exposé an, um sich ein genaues Bild von dieser Immobilie zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

City - Ost, Dortmund (44135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine ruhige Wohnlage im schönen Stadtteil Lichtendorf. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Edeka-Markt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Citys von Schwerte oder Dortmund-Aplerbeck sind mit dem PKW nur etwa 10 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
469000 €
2.122,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.122,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.093 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 04.05.2018, Hauptenergieträger Erdgas-Strom Mix, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 242,8 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern in jeder Wohnung.

[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 221,00 m², vermietbare Fläche: 221,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Märkische Bank eG Immobilien-Center
Märkische Bank eG Immobilien-Center Gewerblicher Anbieter
Rathausstr. 2, 58095 Hagen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas HesseDein Kontakt
Online-ID: 2gqbn5e
Referenznummer: 2024-0059
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Bewertung: 5 von 5 Sternen