Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück Fischbach Kelkheim (Taunus) 65779

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück

Herr Pedro Martinez

Louisen Immobilien

Einfamilienhaus in Kelkheim-Fischbach mit viel Potential!

In zentraler Lage von Kelkheim-Fischbach befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ausbau der Wohnfläche.
Die volle Unterkellerung sorgt für ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, eine komplette Renovierung vor Einzug wird jedoch empfohlen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 364 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten, der nach eigenen Wünschen angelegt werden kann. Für Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung.

Die Lage in Kelkheim-Fischbach ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viele Möglichkeiten und eignet sich perfekt für Menschen, die gerne in familiärer Lage wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Eine Besichtigung lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Fischbach, Kelkheim (Taunus) (65779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kelkheim (Taunus) ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis in Hessen. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main und ist Teil des Rhein-Main-Gebiets.

Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 22,5 Quadratkilometern und hat rund 29.000 Einwohner. Sie besteht aus den Stadtteilen Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Fischbach, Ruppertshain und Eppenhain.

Kelkheim (Taunus) liegt am Südhang des Taunus und ist von zahlreichen Wäldern und Grünflächen umgeben. Die höchste Erhebung ist der Große Feldberg mit 881 Metern, der auch als höchster Berg des Taunus bekannt ist.

Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A66 verläuft durch das Stadtgebiet und bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden. Auch die Bundesstraßen B8 und B519 führen durch Kelkheim.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien der Rhein-Main-Verkehrsverbund GmbH (RMV) sichergestellt. Zudem gibt es einen S-Bahn-Anschluss an die Linie S2, die zwischen Niedernhausen und Dietzenbach verkehrt.

Kelkheim (Taunus) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Stadt ist auch als Wohnort beliebt, da sie eine ruhige und naturnahe Lage bietet, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.575 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. gestzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.789 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.197 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Hinweis zum Widerrufsrecht:

Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Louisen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Louisenstr. 1, 61348 Bad Homburg

Partnerschaft

Herr Pedro MartinezDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5f85s

Referenznummer: LI 94