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Nart Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Nart Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Katarzyna Boczko
Nart Immobilien GmbH & Co. KG
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4-Zimmer-DG - Wohnen oder ** Airbnb ** in Straubing, ZENTRAL

Objektbeschreibung Es handelt sich um neu geschaffenen Wohnraum im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese Einheit kann entweder von einer Familie zum aufgelisteten Preis oder auch sehr gut als WG genutzt werden oder zu airbnb Zwecken angemietet werden - hier müsste noch eine Absprache zwecks der Preise etc. erfolgen.

Die Wohnung ist ab frühestens März verfügbar, da aktuell noch zwei Studenten diese bewohnen.. Aufteilung Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Gelegenheit zur WG-Gründung mit 4 separaten Zimmern. Die hochwertige Küche ist bereits eingebaut, mit allen E-Geräten. Für diese werden 100€ bei der Miete angerechnet.

Es gibt einen zugewiesenen Stellplatz und weitere Abstellmöglichkeiten entlang der Straße. Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • 2024 Erstbezug
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet

Lage

Planungsbezirk 113, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Straubing, nur 500 Meter zu Fuß vom beliebten Theresiencenter entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, ideal für eine WG, die sowohl Nähe zur Stadt als auch ein entspanntes Wohnumfeld schätzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978/2024
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1460 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
13,75 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3600 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nart Immobilien GmbH & Co. KG
Nart Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schlachthausgasse 10, 94469 Deggendorf
Frau Katarzyna Boczko
Frau Katarzyna BoczkoDein Kontakt
Online-ID: 2htmx5q
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