Stadthaus zum Kauf
12Zimmer
456 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück
Winterhude, Hamburg Winterhude (22301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dr. Jakob Borgmann

Borgmann Group GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Kein

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Alster-Bestlage: Stadtvilla mit sonnigem Garten

Provisionsfrei!

Einzigartige Gelegenheit: Im Rahmen eines Exklusivauftrags bieten wir Ihnen eine Stadtvilla in Top-Lage von Winterhude mit den folgenden Eigenschaften an:

Perfekte Sonnenausrichtung: Die Stadtvilla verfügt über ein ca. 490 m² großes Grundstück mit traumhaftem Südwestgarten.

Flexibler Grundriss: Momentan ist das Objekt in drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 456 m² Wohn-/Nutzfläche unterteilt, die sich problemlos zusammenlegen oder separat bewohnen lassen:

Wohneinheit 1:
- Gartengeschoss: ca. 173 m²
- Hochparterre: ca. 118 m²

Wohneinheit 2:
- 1. Obergeschoss: ca. 95 m²

Wohneinheit 3:
- 2. Obergeschoss: ca. 68 m²

Kernsanierter Top-Zustand: Die Stadtvilla wurde in 2020 kernsaniert und befindet sich in sehr gepflegtem, einzugsbereitem Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz - einen zweiten PKW kann man vor der Auffahrt parken.

Die Stadtvilla verfügt über Fußbodenheizung (Gas- und Solar-Heizung) und ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Alster-Bestlage: Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Meter vom Alsterufer entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung