Reihenmittelhaus zum Kauf 320.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 253 m²<br/>Grundstück Kirchlinde-Alt Dortmund 44379

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
253 m²Grundstück

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Frau Jennifer Still

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Platz für die ganze Familie

Dieses gut aufgeteilte und vollunterkellerte Reihenhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung in Dortmund-Kirchlinde, wurde ca. 1982 auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und insgesamt 6 Zimmern, ist es ideal für eine große Familie geeignet

Im Eingangsgeschoss (Kellergeschoss) erwartet Sie ein Bad mit Dusche, der Heizungskeller, die Waschküche und zwei Vorratskeller. Über den Hausflur gelangen Sie ins Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der Küche einen sehr großen Wohn- und Essbereich von dem Sie bequem in den Garten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss, welches auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden kann, bietet 2 Zimmer ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche.

Zum Haus gehören noch 2 Garagen, eine direkt am Haus und eine die über den Garten erreichbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Kirchlinde-Alt, Dortmund (44379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dortmund-Kirchlinde liegt im Nordenwesten von Dortmund und ist Teil des Stadtbezirks Huckarde. Kirchlinde bietet eine facettenreiche Umgebung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Durch die Nähe zur Autobahn A45/A40 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage äußerst verkehrsgünstig. Grüne Oasen wie Parks und Naherholungsgebiete prägen das Bild, während Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs die Lebensqualität erhöhen.

Zu den Sehenswürdigkeiten gehören historische Bauwerke, wie die denkmalgeschützte Kirche St. Josef., die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Darüber hinaus laden die idyllischen Parkanlagen in der Nähe zu entspannten Spaziergängen ein. Kirchlinde bietet somit nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.038,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden und nach Besuch der 360° Tour. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 58 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dortmund ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jennifer StillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6bk55

Referenznummer: 12456