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Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
98 m²Wohnfläche

Heinz Meier GmbH
Frau Inge Meier
Heinz Meier GmbH

Helle 3 Zimmerwohnung im Herzen von Gunzenhausen zu vermieten

Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2009).

Die Wohnung sowie die Autostellplätze und den Abstellraum erreicht man problemlos
mit dem Aufzug.

Beim Öffnen der Eingangstür betritt man den Flur ( ca. 6,83m²) der gepflegten Dreizimmerwohnung. Von dort aus erreicht man das Gäste-WC mit Fenster, den Abstellraum
(ca.4,58 m²),das Arbeitszimmer ( ca. 11,43 m²) und die Küche mit dem großzügigen
Ess-, Wohnzimmer ( ca.38,55 m²).
Das hell durchflutete Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet von dort aus
erreicht man den Balkon.
Dem Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer ( a. 17.08 m²) an, ebenso das Badezimmer ( ca. 8,22 m²).

In der Tiefgarage befinden sich die 2 Stellplätze und der große Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Februar 2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Den belebten Marktplatz und die danebenliegende Altmühl-Promenade die zum Flanieren und zum Spazieren gehen einlädt kann man fußläufig in ca. 10 minütigem Fußmarsch erreichen.
Dort befinden sich die Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltstelle liegt unweit von der Wohnung entfernt, in 1/2 stündlichen Turnus
kann man zusteigen.

In nur wenigen Minuten Fahrzeit erreicht man die nahe gelegene Südstadt mit Ihren
Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das Objekt liegt nur wenige Fußminuten vom Burgstall entfernt, der eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.

Gunzenhausen liegt im Fränkischen Seenland, in ca. 15 min. Fahrzeit mit dem Fahrrad erreicht man den nahe gelegenen Altmühlsee mit seinem Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
980 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Kaution
2940 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da die Wohnung noch vermietet ist, findet die Besichtigung nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter statt.
Eine Besichtigungen ist erst Anfang Januar möglich. Sonstiges Keine Haustiere

Strom ist direkt mit Ihren Anbieter abzurechnen.

Die Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten.

Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit
und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angaben von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen.
Das Widerrufsrecht beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns , die Fa. Heinz Meier GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (E-Mail oder den Post versandter Brief) diesen Vertrag widerrufen.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsplicht absenden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz Meier GmbHGewerblicher Anbieter
Sichlinger Str. 12, 91710 Gunzenhausen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Inge Meier
Frau Inge MeierDein Kontakt
Online-ID: 2gft35y
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