Vodice, Baugrundstück für Geschäftszwecke, Fläche 7.981 m2 mit Meerblick. Laut Stadtplan der Stadt Vodice befindet sich das Grundstück in der Gewerbezone K, gekennzeichnet mit 2.2. Ebenso gehört das Grundstück zum vorwiegend Dienstleistungs-, Gewerbe-, Kommunalwirtschafts- und Tankstellengebiet; Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist entlang der Zufahrtsstraße ca. 52 m breit und 180 m lang. Auf dem Grundstück gibt es niedrige Pflanzen und Macchia und es ist teilweise mit Trockenmauern eingezäunt. Das Grundstück verfügt über eine markierte öffentliche Zufahrtsstraße. Die komplette Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von 220m. Entfernung zum Meer und zum Zentrum 2.400 m.
BAUMÖGLICHKEIT:
Familiengebäude
* Mindest. 1.000 m2 Fläche;
* Etagen max.= Keller+UG+EG+2;
* Höhe max.= 13,0 m;
* Mindest. 30 % der Baugrundstücksfläche müssen begrünt sein;
* Mindest. Breite 20m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise;
* Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 2.394 m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,8 (mögliche Gesamtfläche 6.384m2);
ID CODE: 3956
Divna Bulat
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Milica Strkalj
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Diana Knezevic
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