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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €2.083 €/m²
7,5Zimmer
230 m²Wohnfläche
501 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Carmelo Parisi
Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung

*** EIN XL-HAUS ZUM FAIREN PREIS ***

Objektbeschreibung Dieses großzügige Haus in familienfreundlicher Wohnlage von Bisingen, bietet wirklich alles was Sie sich für Ihre Familie wünschen!

Mit herrlichen 230qm-Wohnfläche wird hier jedes Familienmitglied garantiert auf seine Kosten kommen. Im Haus befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großer und offener Wohn-Essbereich, eine Galerie als Ankleide- oder Spielbereich, ein separates Gäste-WC, eine Speisekammer, eine neuwertige Küche (Verhandlungsbasis), 2 Balkone mit Aussicht, sowie diverse Abstellräume und Hobbyräume im Untergeschoss. 2 Autos können in die Garagen und weitere Stellplätze für Besucher, haben Sie ganz bequem vor den Garagen. Ein Musik- oder Fitnessraum im Keller, eine Werkstatt in der Garage und trotzdem genügend Stauraum? All diese Wünsche wird Ihnen dieses Haus erfüllen.
Auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse, können Sie auch bei Regen grillen, da diese überwiegend überdacht ist! Was wollen Sie mehr? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung Durch den hellen und großzügigen Eingangsbereich fühlt man sich in diesem Landhaus sofort wohl. Vom Windfang aus erreichen Sie den Flur, der Sie zu allen Räumlichkeiten im EG führt. Rechter Hand finden Sie die neu gestaltete Küche (Verhandlungsbasis) mit separater Speisekammer. Geradeaus geht es vom Windfang aus in den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- Essbereich. Wenn Sie vom Windfang aus nach links gehen laufen Sie am Treppenaufgang vorbei und finden auf der linken Seite das Bad und ein separates Gäste-WC. 2 Kinderzimmer (ein Zimmer wird aktuell als große Ankleide genutzt) und ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse runden das Raumangebot im EG ab. Im DG finden Sie 2 üppige Studiozimmer mit 34 und 32qm sowie ein Galeriebereich, den Sie als Ankleide, Spielebene oder Arbeitsplatz einrichten können. Selbstverständlich gibt es im DG ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. 2 Balkone mit Top-Aussicht u.a. auf die Burg Hohenzollern dürfen natürlich hier nicht fehlen. Im UG finden Sie neben dem Heizungsraum, dem Tankraum und diversen Abstellräumen, einen großen, gut belichteten und beheizten Hobbyraum, mit Waschbecken. Hier hätten Sie Platz für einen Fitnessraum oder ein Musikzimmer. Natürlich könnte hier auch ein Friseurstudio oder ein Büro/ Studio eingerichtet werden. Vom Keller aus haben Sie Zugang zur integrierten Garage, die genügend Platz für eine Werkbank oder Barbecue-Grillküche bietet. Geburtstage und sonstige Partys könnten hier bei Wind und Wetter gefeiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bisingen, Bisingen (72406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und beliebte Lage, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (30er-Zone) am Rande des Neubaugebiets Frongraben-Raubrühl. Hier fühlen sich Familien sofort wohl. Bisingen ist völlig zu Recht eine der begehrtesten Gemeinden im Zollernalbkreis. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B27, erreichen Sie die Mittelzentren Hechingen, Balingen und Tübingen in wenigen Minuten. Auch die Wirtschaftsräume Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sind über die B27 oder A 81 gut erreichbar. Der nächste Autobahnzubringer zur A81 ist nur 15 Minuten entfernt.
Bisingen selbst bietet seinen ca 9.500 Einwohnern kulturelles Leben in der herrlichen Hohenzollernhalle sowie ein breitgefächertes Freizeitangebot in den zahlreichen Vereinen. Außerdem finden Sie im Ort eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kinderärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Kindergärten, Grund.- und Realschule runden das Angebot in Bisingen ab.
Die genaue Adresse erhalten Sie von uns zum Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.082,61 €/m²
Provision für Käufer
3% netto zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.082,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.936 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir lediglich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Einfach anrufen und ich finde kurzfristig Zeit für Ihre individuelle Besichtigung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & EntwicklungGewerblicher Anbieter
Steinachstraße 1, 72810 Gomaringen
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Partnerschaft
Carmelo ParisiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwb95s
Carmelo Parisi
Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung